尊敬的施书记：

您好！我们是大邑县润驰国际广场商业业主，我们要向您反映一个情况：目前我们润驰国际广场是业主自己在管理，发现以前的成都瑞驰物业管理有限公司在管理期间存在以下违法、违规行为：1、2018年2月成立的公司，4月才签订的物业合同，却从2017年就开始收费了，导致前面的开发商公司及关联公司又来找我们收费；2、电价收取不合理：从2017年到2021年电力公司收取我们商业广场电价是6毛多，而他们收取1.1元/度，不公示收费依据也不退费，预计多收电费200余万元；3、维修基金约60万元左右去向不明：处理广场消防故障、维修设施设备和电梯只看到花钱，没看到效果，没见到公示，业主也没有签过字。4、家乐福所在的大楼是国有资产目前在房产过户程序中，成都瑞驰物业股东利用管理服务之便，隐瞒商户、冒充业主，把属于业主的多个房产私自租赁出去收取租金，侵占国有资产约100-200万元。5、瑞驰物业公司在无任何业主授权的情况下强行收取业主共有和业主私有的停车场费用约50余万元。并在全体商业业主都不知情的情况下，用假证件把停车场备案到瑞驰物业公司名下；6、在政府监督移交物业给商业业主后，又强行闯入商业区域收取物业费，破坏停车场道闸系统设施，扰乱商业正常经营秩序。
成都瑞驰物业管理有限公司存在以上的种种违法、违规行为，请政府相关部门介入彻查，有违法情节的请从严查处，还商业广场稳定和谐的经营环境。