三台东方时代广场开发商（英士伦房产公司），6-7年了，不给1-5楼商铺业主办理不动产权证，商管公司今年2-3季度，不给商铺业主们反租金，现在1-5楼商铺业主们找不到人解决问题，请三台领导帮忙解决问题，谢谢！
网友，您好，您反映的情况我们已关注到，并已转相关责任单位。
网友，你好。你的留言已收悉，现回复如下：
一、关于你反映“东方时代广场不给商铺业主办理产权证”的问题。
经住建局核实，四川英士伦房地产开发有限公司（以下简称英士伦公司）开发的东方时代广场项目，位于三台县潼川镇上东街，建筑面积11.08万平方米，共884套住房（其中：商品房527套，安置房357套），448套商业，该项目于2016年竣工并交付使用。
截至目前，英士伦公司已办理东方时代广场一期项目转移登记437户。2022年8月4日，县住建局、税务局组织公司办证人员与部分业主进行沟通。8月12日，英士伦公司负责人与部分业主代表进行沟通，通报办证计划。10月17日，分管副县长组织县自然资源局、税务局、住建局、信访局、潼川镇等部门专题研究东方时代广场项目办证等问题，并进行工作安排。10月18日县住建局按照工作安排，对英士伦公司项目负责人进行约谈，一是要求其尽快筹措资金为业主办理产权证；二是督促英士伦公司配合潼川镇与税务部门，及时申报税款工作；三是加强与业主进行沟通解释。11月7日县住建局、税务局、信访局和潼川镇等部门接待该项目部分业主，通报了前期所做相关工作和下步工作计划。
二、关于你反映“不支付租金”的问题。
经住建局核实，东方时代广场项目商铺业主与绵阳百斯泰商务服务有限公司签订房屋租赁合同，由百斯泰商务公司统一管理，支付租金。双方在协议中明确了各自的权利和义务，及争议的解决方式。目前，百斯泰商务公司已支付商铺负一楼租金至2022年6月，1-5楼租金至2022年3月。
下一步，县住建局将继续督促开发公司筹集资金，尽快为业主办理不动产证书。
你若还有其他问题可直接咨询三台县住建局（联系电话：0816-5338213）。
三台县住房和城乡建设局
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