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[投诉]商业地和住宅地强行合并,该业主自己买单?
earther
2022-07-19 15:19:29
已回复

尊敬的领导您好!

买房安居成都本是人生中的一件大喜事。谁知错选了双流区航空港巴黎都市二期竟然只是糟心事的开端!

本人于2014年6月购入巴黎都市二期住宅一套(建设在致诚国际C地块上,70年产权,商业推广名“巴黎都市二期”),当时听信开发商宣传说是品质“住宅”。交房后开发商分别于2018年3月、2020年5月和2022年3月向双流区规自局申请调整与巴黎都市二期一墙之隔的致诚国际D地块总平方案,意欲将C地块纯住宅与D地块的商业公寓完全连通,具体表现在两块地共用大门,共用地面、地下停车场出入口,共用公共绿地等。相当于将巴黎都市二期完全开放并降级成公寓居住水平,况且后期D地块计划引入农贸市场、超市等商业体,更会使小区进出人员更复杂、不可控,小区安全令人堪忧。

令人费解的是,三次公示从未在小区内部任何地方张贴,有些公示甚至是半年后小区居民才知晓。

巴黎都市二期业主也曾向街道办、双流区有关部门反映过、上访过,但都以开发商“合法”、“有正规手续”、“未发现欺诈”等理由搪塞。我们业主只是用尽毕生积蓄买了套70年产权房,为什么被强迫所有设施要与40年商业地块共享,房产贬值部分谁来承担?

本人在这里代表全体巴黎都市二期1000多户中绝大多数恳请成都自然资源局调查公布:为何住宅和商业的边界线想改就改?为何同一小区居民产权证上的宗地总面积五花八门,有两万多平米也有六万多平米?既然规划能修改商业地和住宅地的红线,那请问我们购房时的公摊面积是如何计算得来的,现在公摊又变成了多少?我们至始至终从来没有同意和40年商业公寓共享绿地、道路。双流区规自局不顾老百姓的心声,对合理诉求置之不理,将40年商业地和70年住宅地批准合并。

本小区商品房业主多为年轻人,购房已经掏空了三代人的口袋,现在每天还要眼睁睁看着自己的家被一步步侵占。目前致诚国际D地块已基本建成,开发商经过规划变更,已经将巴黎都市二期内部机动车通行道路和小区正门划入D地块,现在已经要拆掉大门和给小区重新更名为D地块一样的名字,以方便其销售D地块的公寓。我们在巴黎都市二期住了六年了,原来本小区居然没有自己的机动车出口道路和正门,连正大门都是属于商业D地块的!简直荒唐!

尊敬的领导,作为小区的居民,我们已经走投无路了。请问我们怎样做才能保护自己合法居住权不受侵害。请给我们一些解释和建议,双流区规自局只会复制+粘贴回复群众,那样解决不了问题。


官方回复
回复单位:成都市规划和自然资源局
回复时间:2022-07-21 15:44:17
官方回复
回复单位:成都市规划和自然资源局
回复时间:2022-07-27 13:10:49

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