本人于2019年在协兴园区恒森九唐城购买住房，后了解到开发商与龙湖物业服务有限公司签订了前期物业合同，约定前期物业费为1.8元/平方米•月，与开发商在小区公示的1.2元/平方米•月（图一）不符，违反了《广安市物业服务收费管理实施细则》（广安府办发〔2014〕6号）相关规定，违反了《中华人民共和国价格法》。 向市场监督部门反应后，监督部门领其进行了整改，但整改并不彻底，本该处罚并令其重新签订新的前期物业合同，但并没有执行到位，导致拿着违法1.8合同，收取1.2。 2020年11月1日《广安市前期物业费管理办法》实施，《广安市物业服务收费管理实施细则》失效。按照相关规定，已签订前期物业合同的按照原合同约定执行（很明显前提是原合同合法的基础上，本意是已签订合同的按照原规定执行）。然而市场监管部门明知该物业公司涉嫌违法（图二），在没有新的前期合同的情况下，仍然采取了违法的旧合同约定的1.8元/平方米•月进行重新备案。 《广安市前期物业费管理办法》明确规定：住房前期物业费按照规定实行政府指导价！由于市场监管部门的失职，导致该物业已经跳出了政府指导价的约束，既不受前细则的制约，也不受新办法的管理。 希望市场监管以及相关部门能继续加强监管，督促该物业公司整改彻底，尽快令物业费的收取回归政府指导价的约束！