邹书记您好：
我于16年购入广元招商引进项目老城图腾广场商铺一间，合同规定三年后开始收租，可是到现在我就只收到两个季度的租金。后面我咨询图腾公司，公司告知我现自在由于经营不善，只能每月付房租的三分之一。我们之前和图腾有正式的合同规定不论他们经营好还是不好都必须按合同的租金给予我们支付合同的租金。我们也是看重他是政府招商引资项目，且有合同保障的情况下才购买的，现在房产证也没有给我们办，房租在没有任何通知的情况下只付我们三分之一的房租。希望领导你能帮我们解决。我们是做小吃生意的，每一块钱都来之的不易。我们经受不起这样的损失。
国家，社会，法律都给我们讲求诚信，讲求契约。我们的确经受不起这样的损失。
希望邹书记您能帮助我们这些来百姓。我们从来不去践踏别人，希望邹书记能保护我们不受别人的欺骗。
网友：
您好！留言收悉。经广元市商务局调查核实，现将有关情况回复如下：
2017年5月26日，图腾广场整体开业。图腾公司将部分未售商业（电影院由图腾公司直接租赁给横店电影院线用于影视经营）和已售裙楼商业（已售商业由业主直接与广元金瑞公司签订《委托经营管理协议》）委托给广元金瑞商业管理公司（以下简称“广元金瑞”）统一运营管理。广元金瑞代图腾公司、业主将商铺租赁给商家，并代图腾公司和业主向商家收取租金。
10月9日下午，通过电话联系向您说明了当前我局调查了解的关于图腾翔达涉诉、营业房销售、未出售资产情况和广元金瑞的经营、涉诉情况及广元金瑞支付业主租金的资金来源等情况。针对您反映“合同规定三年后开始收租，可是到现在我就只收到两个季度的租金”的问题，经核实，您于2021年将商铺投入租赁，广元金瑞公司从2021年1月起向您支付租金，目前已支付1-6月租金及7-10月租金的1/3（尚欠7-10月租金的2/3）。我局将于10月下旬搭建协商平台，组织业主代表和企业进行相关问题的协商。同时，也告知您可通过司法途径维护自身合法权益。
感谢您的留言！如对上述回复仍有不清楚的地方，烦请致电广元市商务局详询，联系电话19981859848。
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