1、关于捆绑销售车位问题：高宇南湾项目是邛崃市第一个摇号的楼盘。但是在摇号之前，高宇南湾置业顾问对广大业主宣传，想参与摇号的业主必须先交2万的车位保证金，如果不交，则不为业主上报资料，不能参与摇号。于是，大部分业主都交了2万，这样，南湾一期开盘200多户，就有400多万汇入高宇集团财务，并且告知业主，摇中号后，如果不交车位的尾款，那么这2万的定金就不会退的。

2、公摊面积和套内面积问题。关于套内面积问题，在开发商所出示的户型图中，飘窗全赠送、生活阳台半赠送。 现开发商称飘窗、生活阳台算作套内面积，有高宇开发商工程部负责人录音为证。

3、 地面设置车位问题。在置业顾问的宣传中，在高宇集团的项目介绍中，都明确承诺小区内人车分离，不在路面设置停车位，从而增加绿化面积，确保业主安全。但是，从目前小区内的情况来看，所有的内部道路旁边都设置了停车位，占用绿化面积，并且有较大的安全隐患。基于此，业主要求去除地面停车位，恢复绿地。