关于西园公租房物业管理公司问题，你们没有回复为何私自委托一个物业公司，而不是征求民意。充电难，充电贵，不是我不想给钱，而是这里价格定价基础在哪里我用一度电却要花四五块钱的充电费。你们说充电自愿，我不在那里充电还能在哪里充电！这个不是为你们某一部分小人某取暴利的地方。对于你们提取的数据为什么只有一少部分人在这里充电？对于一个上千台电动车的小区！不觉得异常吗？群众不是sha 的，充电价格是你们物业公司某一个人定的吧！住建委你们留的2246我今天打了两次都没人接，我想想还是继续曝光你们的工作效率和对群众反映问题的态度！还有请绵阳市新闻发言人转给绵阳财政局看下，设置几个充电插线板他们出钱，物业公司谋求暴利，还对得起纳税人的钱不！附图三张有一张是充电实际价格。
网友您好，您反映的问题我中心已转住建委办理，稍后公布办理结果。
尊敬的网友：
您好！您反映的问题已收悉，我委高度重视。即刻安排市住房保障中心于2019年11月29日上午对西园小区智能充电设施目前试运行情况进行了暗访，下午会同物业公司、引进的智能充电设施方、部分电瓶车充电住户在西园小区现场进行了座谈，在11月29日下午想尽各种办法与您取得联系后，于2019年12月2日与您进行了面对面的沟通交流，现就您反映的西园小区非机动车停车收费等相关问题回复如下：
一、关于您反映的私自选择物业公司问题。目前西园公租房小区物业公司为绵投集团下属子公司康居房产经营管理有限公司（国有公司）。西园小区公租房为政府资产，业主为市住房保障中心，鉴于住户均为符合公租房保障条件的租住家庭，为更好地为住户服好务，经请示上级同意，选择绵阳市康居房产经营管理有限公司作为市政府投资公租房小区的物业服务管理单位。
二、关于西园小区电动车充电难的问题。西园小区在建设时建设单位按设计和规范只设置了117个带充电设施的非机动车停车位，由于住户用插线板私自连接并联充电，导致原设置的传统充电设施超负荷运转，全部烧毁，存在严重的安全隐患，无法使用。自入住以来，为尽量解决小区非机动车停车难、充电难问题，我委前期已要求建设单位绵投集团增设非机动车相关充电设施，但因设计、资金方面等问题，一致未得到落实。目前我委计划启动带充电设施的非机动车停车位项目，由于项目尚需解决规划、设计、特别是消防等方面问题，情况复杂，难度大，且需要大量资金投入，我委正协商相关部门做前期准备工作、落实项目资金，加快推进，以便早日建设、投入使用。
三、关于非机动车充电贵的问题。在3号楼传统充电设施损坏后，为尽快回复该处非机动车充电设施（原设计该处为非机动车停车区），市住保中心会同康居公司进行了市场调研，为避免传统充电设施过载损坏、不便管理的情况发生，确定引进第三方，采用智能充电模式在3#楼架空层进行试点建设和试点运行，增设智能充电系统相关费用第三方投入，故增设的西园小区非机动车智能充电系统运行、收费属于市场行为。
为充分了解充电价格问题，市住保中心会同物业服务单位通过随机问卷方式，调查电瓶车在该处充电的19户承租户对于目前试运行的非机动车智能充电系统意见，对于该系统的方便性方面100%表示认可，对于费用方面绝大部分认为充电收费较高，价格偏贵。12月2日，市住保中心在与您、物业公司、非机动车智能充电系统企业的交流沟通中，已要求物业公司、非机动车智能充电系统企业要结合市场和小区实际情况，有效控制非机动车智能充电系统成本、合理确定充电单价。价格确定后将予以公示试运行，试运行期间将征求大家意见。物业公司要做好目前充电插座少，现有有限资源合理有效利用的管理工作。同时我们将加强监督。
如有疑问请拨打电话0816-2246491咨询，感谢您对住房保障工作的支持！随时欢迎您对我们工作的监督。小区是我家，管好全靠您、我、他（她），期待我们共同努力，把公租房小区管理的更好。
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