你好，我是南城都汇四期业主，于2014年时购买了南城都汇四期汇尚园地下停车位。但物业未对未对地下停车位进行过任何管理。第一，从2014年9月至2015年3月16日期间，进入小区停车的所有车辆均未进行过任何管理，收过任何费用（包括车位管理费）；第二，物管对车位未进行任何管理，地下车库中没得任何管理人员，在我所购买的车位上，长期停放的其他车辆，我曾多次告之过物业，但均未处理；第三，我们买车位签订合同时，物业的服务合同是绑定签的，对于收取多少车位管理费未于业主进行协商，完全是单方面意向。对于物业没有尽到其管理责任的问题，现业主提出以下要求：第一，退还所有从2014年9月至2015年3月收取的（每月80月共计560元）的车位管理费，第二，降低每月80元的车位管理费，重新与业主签订新的车位管理协定，第三，请物业出示2014年9月至今（南城都汇3123(车位数)*80（元/月）=249840（元/月）的车位费使用情况）。请房管局（物业的监督管理部门）予以调查核实及给予答复，谢谢！！