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回复单位： 阆中市房地产管理局来源：问政四川 回复时间：2014-08-14 10:29

网友：
您好！现将你反映的相关问题回复如下：
一、调查情况
“华胥南苑”小区是阆中市首批自然人合伙建房的在建项目，该小区约28万平方米，2640户。“华胥南苑”小区为自然人合伙建房项目，不属商品房开发范围。该小区在动工前成立了“阆中市首批自然人合伙建房合作会”（简称合作会），现项目正在建设中。
关于“华胥南苑”小区物业招投标违规操作问题，据调查：“华胥南苑”小区属于自然人合伙建房，所有的工程设计、施工和项目管理等事项均由业主自主决定，其目的是达到广大业主满意。在该小区物业招投标工作中，合作会作为招标人，为了选择优秀的物业服务企业，已在招标文件中拟定了详细的规则，明确了相关内容和要求，该小区物业投标截止时间为2014年7月18日下午4时，最终报名22家，投标17家。2014年7月23日，合作会对投标的17家物业服务企业递交的标书进行了评标。在评标过程中，评标组根据评分方案，严格按照评分内容，看标书、查资料、逐一比较、客观公正进行评审，按实际得分依次对17家投标单位进行了排序。合作会将对前三名企业进行实地考察，并将考察结果报告合作会，由合作会集体正式投票决定中标单位（此步工作正在进行中）。
二、处理建议
因该小区不属商品房开发项目，小区物业服务的招标人为小区业主，若广大业主、相关单位和个人对该小区物业招投标工作有异议，可到合作会进行咨询和查阅相关资料。

阆中市房地产管理局
2014年8月14日