官方回复

回复单位：绵阳市房产管理局来源：问政四川 回复时间：2014-02-26 13:41

网友：
您好！您的留言已收悉。市房管局工作人员已经和您电话联系，解释了相关政策和该楼盘目前情况。现回复如下：
《房屋登记办法》规定：“申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。”“因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）建设用地使用权证明；（四）建设工程符合规划的证明；（五）房屋已竣工的证明；（六）房屋测绘报告；（七）其他必要材料”。
经查：四川田森房地产开发有限公司开发的“奥林春天二期”项目尚未取得《建设工程竣工验收备案证书》，目前不具备办理房屋初始登记的必备材料。
市房管局已联系四川田森房地产开发有限公司，督促其加快工作进度，完成竣工备案。及时备齐房屋初始登记的相关材料。待公司备齐材料并向市房管局申请后，市房管局将及时办理该项目房屋的初始登记，然后再凭相关购房手续办理分户产权登记。
商品房合同对办证时限有明确约定。若开发商存在违约行为，可按照合同条款追究其违约责任。
感谢您的留言。