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回复单位：盐亭县国土资源局来源：问政四川 回复时间：2014-02-18 13:11

网友你好：
现将农民建房相关政策解释如下：
1、农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。
2、农村村民一户只能拥有一处不超过规定标准面积的宅基地。宅基地面积标准为每人20至30平方米；3人以下按3人计算，4人的户按4人计算，5人以上的户按5人计算。
3、农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划。凡能利用旧宅基地的，不得新占土地；确需新占土地的，由村民提出申请，经农村集体经济组织同意，乡（镇）人民政府审核，报县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本实施办法第三十五条的规定办理审批手续。农村村民因迁居等原因，空出的旧宅基地由土地所有者收回，并统一安排使用，能复耕的必须复耕。

盐亭县国土资源局
2014年2月18日