官方回复

回复单位：南充市国土资源局来源：问政四川 回复时间：2012-08-08 10:11

网友“ 名州嘉园”:
你好，你通过人民网地方领导留言板给市委刘宏建书记和向东市长留言，反映无法办理国土使用证问题，经查阅地籍档案和走访相关产权单位，现就有关问题回复如下：
名州嘉园小区是由四川南充明洲实业有限公司与四川冠宇房地产有限公司联合开发的项目，四川冠宇房地产有限公司取得的土地使用年限为：商业40年，住宅70年、办公50年均从2000年10月12日起算。四川南充明洲实业有限公司取得的土地使用年限为商业40年、住宅70年均从1998年7月29日起算。目前该小区内由四川南充明洲实业有限公司开发的1、2号楼（除1幢1单元外）已可以为业主办理土地证，其中3幢及1幢1单元涉及占用四川冠宇房地产有限公司部分土地，应办理转让手续后，才能为业主办理登记。而四川冠宇房地产有限公司开发的项目部分，存在抵押及查封问题，因此无法为业主办理土地证，待上述两公司完善相关手续后，我局将及时受理该小区的商品房总登记。
感谢您的留言，祝您生活愉快，全家安康。