李书记：您好！在你百忙之中打搅了；请谅解。我们是蓬安县“东风·未来城”一期A区购房业主，按照购房协议，开发商于2011年12月底就把房屋交付我们使用至今，通过我们多次找开发商交谈，到现在开发商也未给我们办理房屋产权证、土地使用证，以及竣工验收和备案，现我们购房业主有几点问题求助领导：

1、开发商在修建房屋时，是不是该按设计图纸施工完成，那我们所住房厨房的烟道，是不是该全部安在过道内，而且全部是明管，请你派人到现场实际查看。

2、开发商把商品房修建后，是先竣工验收合格和备案后交付业主使用，还是不竣工验收合格和备案就交付业主使用？

3、我们还要盼望多久开发商才能把房屋产权证、土地使用证、房屋质量保修书等合法手续交付于我们业主手上，因我们已经交纳了4年的物管费了；再也伤不起了。


敬礼！
未来城一期购房业主