我住在青羊区一个刚建成的商品房小区,每层共9个住户,其中有2户分别把房屋隔成5~6间小房子进行出租,出入人群复杂,脏乱差,噪音扰民严重,多次向小区物管反映,未见改善。请问这种群租房存在的合理么?有相关管理政策和管理部门电话么?