【其他 投诉】小区变着法收费来源：问政四川 网友：问政网友  2016-01-20 16:18 已回复

我是阳光新新城的业主，由于小区管理不力，物业管理费收缴困难，为了变着戏法收费，物业将小区原有的游泳池改建成停车场，进行收费，还准备将原有的绿化地带占用来再建停车场，遭到业主们的强烈反对，于是又想出新花招，将小区大门进行改换，如今车辆进入全部要求打卡，每张卡一年得交几百的费用，于是业主们意见很大，不知道这样的做法有法律依据不？希望政府部门能够给我们大家一个说法

官方回复

回复单位：中共邛崃市委办公室来源：问政四川 回复时间：2016-01-29 16:49

网友，您好！您留言反映阳光新城小区物业管理问题，经邛崃市房管局调查处理，现答复如下：
关于将游泳池和绿化带改建为停车场的问题。由于阳光新城小区属于2000年初规划的小区，机动车位设置较少，停车矛盾日益突出。为此，小区业委会提议将部分绿化带、游泳池和休闲广场改造为停车场，但在征求全体业主意见时，将绿化带改建停车场的提议未获通过没有实施，但三分之二以上业主同意将游泳池和休闲广场改建为停车场，小区物管按规定报批通过后组织了实施。
关于设置智能门禁系统打卡收费的问题。为加强小区安全管理，经业委会商议后提议；设置智能门禁系统，采取适当调整机动车停放管理费用作为改造经费（原小区物管费标准不变）；门禁智能卡由物业免费提供。在征得全体业主意见（同意率90%以上）后，由物管建设并投入使用。你所反映的“每张卡一年得交几百的费用”实为物业服务合同约定中的机动车停放管理费用，并非办卡费用。
感谢您对我们工作的关心、支持，谢谢！

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