四川省遂宁市射洪县武安河南段《南城江景》由遂宁市翔宇房地产开发有限公司投资开发建设,现已交付投入使用,小区业主多次投诉违建问题,并没有得到很好解决。而投诉下来的门面房平台违建在执行上也没有进行执行。
现关于 遂宁市翔宇房地产开发有限公司 出售 南城江景 地下车位一事,进行求助咨询,建设之处因为地下车库不合理未通过审核进行过改建成地下车位,现在 遂宁市翔宇房地产开发有限公司 对 南城江景 地下车位进行 出售,但是没有产权,究竟南城江景地下车位 属于开发商产权还是小区公共面积 还是国家规定的人防工程……现在业主都不明白,希望县委书记帮忙答复和调查
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您通过人民网地方领导留言板反映的事项已收悉,相关情况答复如下:
经查,翔宇房地产开发有限公司开发的南城江景的地下车库不属于人防工程。按照《物权法》第七十四条规定中第二款:建筑区域划分内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。该车位由车库改成,设计所有权归属等民事问题,建议向人民法院起诉,由法院进行判定。
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射洪县住房和城乡建设局
2016年1月19日