【城建 建言】县城小区物管无人管来源：问政四川 网友：问政网友  2014-11-02 17:17 已回复

尊敬的周书记、李县长，百忙之中打搅你们。现在龙安镇随着城市建设加快，小区逐渐形成。随之而来的就是小区物业管理急需进一步规范和加强。据我所知，现在县城里相当一部分小区比如兴建较早的龙源小区、金源小区等，面临的物业无人管，垃圾遍地、污水横流的境地。一部分公职人员总是找借口拖欠甚至拒交每月仅仅几十元的物管费。导致物管等于不管。城建等物管的主管部门及公职人员所在部门诚信建设不足，公职人员随意拖欠甚至拒交物管费。小区物管处于无序状态无人过问。大家生活在肮脏的环境里身心疲惫也影响工作，凡此种种与我县文明县城创建背道而驰。恳请周书记、李县长亲自过问，督促相关部门及公职人员齐抓共管，早日形成规范有序和谐文明卫生的小区环境。谢谢！

官方回复

回复单位：平武县住建局来源：问政四川 回复时间：2014-11-17 09:46

尊敬的人民网网友：
您好！您所反映的县城老城区物业管理亟待规范和加强的问题我们已经收悉，感谢您对物业管理工作的关心和理解，现将有关情况回复如下。
平武县老城区在多年的建设发展过程中，形成了“重建设轻服务”的现象，住宅小区的物业管理没有跟上发展的步伐。虽然近几年我县对新建小区严格按规定，督促开发商落实了前期物业管理，但因老旧小区的情况较为复杂，物业管理工作推进较为缓慢，正如你反映的那样，存在一些小区管理水平低，措施较为滞后，甚至是无管理的局面，导致脏乱差等问题较为突出。
正是考虑到县城老城区物业管理工作滞后，乱搭乱建现象突出的问题，我县在今年上半年全面开展了老城区物业管理的筹备工作，全面摸清了老城区所有小区的基本情况，制定了物业管理工作推进计划。考虑到老城区小区类型较为复杂，在落实物业管理的责任划分上，商品房小区由原开发商负责，保障性住房小区由公产房管理所、国投公司负责，单位集资建房、房改房小区由原主管单位或产权单位负责。为充分解决好物业管理实施过程中的困难和问题，我们选取了县供销社小区、金泽园三期小区作为老城区物业管理的试点，由龙安镇政府、社区居委会和县住建局共同参与指导，目前这两个小区已分别成立了业主委员会和监督委员会，物业管理的试点工作正有序推进。按正常的工作进度，今年在试点成功的基础上，预计明年老城区其余小区的物业管理也将逐步得到落实。
关于你反映的部分公职人员拖欠甚至物业管理费用的问题，其实不仅仅涉及公职人员，由于老城区推行物业管理较晚，一些小区业主对物管的认识程度较低，甚至认为不需要物管。这将是我们在推进小区物业管理中不可回避的问题。对此种问题，我们将督促龙安镇政府、社区居委会和有关部门做好相关思想工作，讲明道理，劝其主动缴纳。对态度顽固的个别业主，我们也不排除会视情况采取通过公共媒体催缴的方式来督促其履行义务。
感谢你对城市管理工作和公共事务的关心和支持，请你也帮助做好周边业主的工作，相信有大家对物业管理的支持，我们的城市形象、居民居住环境一定会得到有效改善和大力提升。
顺祝工作顺利，家庭幸福！

平武县住建局
2014年11月13日