[城建 咨询] 请住建厅给予答复！ 网友: 问政网友 2023-08-01 11:01 来源：问政四川

1、物业合同到期后，对物业公司的选聘和续聘是否应该以业委会发起业主大会进行表决，召开业主大会之前是否必须先确定票权数？表决结果是否必须加盖业主大会公章公示？ 2、只有地下车位而地上无房屋的是否具有物业选聘的投票权？3、在表决结果为选聘后，业委会是否可以只在小区张贴公示就可以自行委托第三方招聘物业公司？选聘方案是否必须经过业主大会表决？ 4、房产证上没有名字的夫妻另一方是否可以参选业委会？产权证【查看全文】

[城建 求助] 请住建厅解惑，谢谢 网友: 问政网友 2023-07-29 09:09 来源：问政四川

1、物业合同到期后，对物业公司的选聘和续聘是否应该以业委会发起业主大会进行表决，召开业主大会之前是否必须先确定票权数？表决结果是否必须加盖业主大会公章公示？ 2、只有地下车位而地上无房屋的是否具有物业选聘的投票权？3、在表决结果为选聘后，业委会是否可以只在小区张贴公示就可以自行委托第三方招聘物业公司？选聘方案是否必须经过业主大会表决？ 4、房产证上没有名字的夫妻另一方是否可以参选业委会？产权证【查看全文】

[其他 咨询] 四川省政府采购一体化平台 网友: 问政网友 2023-07-28 10:42 来源：问政四川

领导你好！我是一名建筑从业人员，六月初辞职到新公司上班，社保关系及相关证书均已转到新公司，但"四川省政府采购一体化平台"上的申请一直无法解绑，导致新公司无法使用。原公司解释，现正值建筑安全B证旧证换新证时期，需原公司所有人全部更换新证后，我的证书解绑申请才能通过。原公司人员繁多换证缓慢，至今快两月未换完且无具体解决时间。  原则上，辞职后工作关系结束和原公司无任何关系，为什么要因为原公司人员原因导【查看全文】

[城建 咨询] 咨询物业管理规范 网友: 问政网友 2023-07-28 09:31 来源：问政四川

依据JGJ 100-2015的4.2.6规定：停车当量＞1000为特大型车库，机动车出入口数量≥3，物业制定的停车指引使得特大型车库的出入口仅为两个。依据《民用建筑通用规范》4.2.5第二条，建筑基地的出入口不宜设置在统一城市道路上，开放的两个建筑基地出入口都在同一条道路上。物业制定的停车指引擅自改变了物业管理区域内按照规划建设的共有设施用途，且未经过业主大会表决。咨询：1、业主要求物业停止违反国【查看全文】

[其他 咨询] 业主委员会换届筹备组6个月内未召开首次业主大 网友: 贺代军 2023-07-27 10:51 来源：问政四川

领导您好：我们小区最近在召开第二届业主大会换届，换届筹备组成立后，至今已超过6个月时间，并未组织召开首次业主大会，而《四川省物业管理条例》第二十八条规定筹备组应当自公告成立之日起六个月内组织召开首次业主大会会议，逾期不能召开的，筹备组自行解散。对此我们已多次向街道汇报，要求街道解散筹备组，但街道均已换届筹备组不适用此条法律规定而推诿。请问换届筹备组是否适用于《四川省物业管理条例》第二十八条之规定，【查看全文】

[其他 投诉] 瑞诚信公司到期未完成整改继续违规营业 网友: 问政网友 2023-07-25 10:46 来源：问政四川

四川瑞诚信房地产资产评估有限责任公司整改期已于2023年7月20日届满，其股东构成仍不符合《房地产估价机构管理办法》，截止2023年7月25日该公司继续违规营业，请问贵厅何时撤回并注销其资质？   【查看全文】

[城建 咨询] 关于筹备组人员的选定 网友: 问政网友 2023-07-24 14:37 来源：问政四川

四川省物业管理条例第二十六条：筹备组中的业主代表由街道办事处（乡镇人民政府）根据业主自荐或者推荐确定，并在物业服务区域显著位置公示。筹备组组长由街道办事处（乡镇人民政府）、居（村）民委员会代表担任。筹备组中的业主代表由街道办事处（乡镇人民政府）根据业主自荐或者推荐确定，是指由筹备组报名的业主在街道办的监督指导下进行自荐或者推荐，还是可以由小区其他业主对报名的业主进行推荐？若报名的业主中一直无法选出【查看全文】

[其他 投诉] 专职估价师人数不符合对应资质要求 网友: 问政网友 2023-07-21 11:50 来源：问政四川

截止2023年7月21日以下四川省内房地产估价机构专职估价师人数不符合对应资质要求，请依法办理。一级： 四川中丰诚房地产土地资产评估有限公司 四川鼎正房地产土地资产评估有限公司 四川银通房地产评估有限责任公司 二级：四川联正房地产土地资产评估有限公司 四川西胜房地产土地资产评估有限公司 四川盈地房地产土地资产评估有限公司 四川智成宏信房地产土地资产评估有限责任公司 雅安市义信房地产价格评估有限公司【查看全文】

[其他 投诉] 截止7月21日瑞诚信公司仍未整改 网友: 问政网友 2023-07-21 01:03 来源：问政四川

       四川省住房城乡建设厅已于2023年4月18日对四川瑞诚信房地产资产评估有限责任公司下发《责令限期整改通知书》，《责令限期整改通知书》明确要求瑞诚信公司对照《房地产估价机构管理办法》第十条进行整改，整改期限3个月内，截止2023年7月21日整改期限已满，瑞诚信公司仍存在未满足《房地产估价机构管理办法》第十条的情况，具体如下： 1：现任股东中仅许培玉为瑞诚信公司专职房地产估价师，蒋宾琴、【查看全文】

[其他 咨询] 注册期间人员社保缴和注册单位不一致 网友: 灰米 2023-07-20 11:56 来源：问政四川

请问有注册建造师频繁变更注册单位，注册期间存在社保缴纳和注册单位不一致，他本人和注册单位应该怎么处理呢？【查看全文】

[其他 咨询] 业委会筹备组成员同时为业委会候选人合规 吗？ 网友: 问政网友 2023-07-19 12:41 来源：问政四川

首次业主大会筹备组成员中的业主代表可以成为首届业委会的候选人吗？是可以同时任职，还是需要退出一个呢？希望政府领导能正面回答的疑惑，感谢。【查看全文】

[就业 投诉] 2022年四川省建设厅职称 网友: 问政网友 2023-07-18 19:59 来源：问政四川

2022年建设厅职称评定已经快一年了，请问什么时候出证书和文件？ 职称对广大从业人员极其重要，影响到就业，薪资等。 等这么久都不出结果，实在难以接受，请有关部门给个明确解释 谢谢【查看全文】

[其他 咨询] 换届筹备组六个月内未召开业主大会是否自行解散 网友: owen132024 2023-07-18 17:13 来源：问政四川

我小区成立换届改选筹备组（换届小组）后，未能在六个月内召开业主大会选举业主委员会，是否应当依据《四川省物业管理条例》第二十八条筹备组应当自公告改选成立之日起六个月内组织召开首次业主大会会议，逾期不能召开的，筹备组自行解散的规定，自行解散【查看全文】

[其他 投诉] 截止7月18日瑞诚信公司仍未整改 网友: 问政网友 2023-07-18 10:22 来源：问政四川

四川省住房城乡建设厅已于2023年4月18日对四川瑞诚信房地产资产评估有限责任公司下发《责令限期整改通知书》，《责令限期整改通知书》明确要求瑞诚信公司对照《房地产估价机构管理办法》第十条进行整改，整改期限3个月内，截止2023年7月18日整改期限已满，瑞诚信公司仍存在未满足《房地产估价机构管理办法》第十条的情况，具体如下： 1：现任股东中仅许*玉为瑞诚信公司专职房地产估价师，蒋*琴、张*良不是瑞诚【查看全文】

[其他 咨询] 是否可以公开川建金发〔2022〕128号 网友: 问政网友 2023-07-17 17:22 来源：问政四川

请问下以下文件是不是保密件？不可公开的？如果可以公开能不能帮忙上传一份，谢谢@四川省住房和城乡建设厅等7部门《关于进一步规范机关事业单位住房公积金缴存基数的通知》（川建金发〔2022〕128号）文件【查看全文】

[其他 投诉] 举报注册房地产估价师多机构执业4 网友: 问政网友 2023-07-17 16:49 来源：问政四川

被举报人姓名:    邵*虹    注册房地产估价师执业单位:    四川瑞诚信房地产资产评估有限责任公司    注册号:    3220130216    注册资产评估师执业单位：国众联资产评估土地房地产估价有限公司南京分公司  会员编号：32190003土地估价师执【查看全文】

[其他 咨询] 新版《四川省业主大会及业主委员会指导规则》 网友: 问政网友 2023-07-17 15:14 来源：问政四川

四川省业主大会及业主委员会指导规则》2016第550号已经失效，请问新版的《四川省业主大会及业主委员会指导规则》是否已实施？【查看全文】

[其他 投诉] 举报注册房地产估价师违法情况3 网友: 问政网友 2023-07-14 16:02 来源：问政四川

被举报人：伍*萍 房地产估价师注册单位：四川瑞诚信房地产资产评估有限责任公司 注册号: 4219980124  文件名称：县人民政府办公室关于印发《阳新县城区老楼危楼安全排查工作实施方案》的通知 文件编号：阳政办发〔2014〕65号 文件内容载明：伍*萍 县房产局安全鉴定所所长 ，结合伍*萍初始房地产估价师注册单位为阳新县房地产估价事务所【查看全文】

[其他 投诉] 举报注册房地产估价师违法情况 网友: 问政网友 2023-07-14 15:46 来源：问政四川

姓名: 钱*注册房地产估价师执业单位:四川瑞诚信房地产资产评估有限责任公司     注册号:   3319980158       钱笛目前仍为湖州薪名房地产评估有限公司（统一社会信用代码：91330523327838163L）股东，职务：监事。钱*将房地产估价师证书注册在四川瑞诚信房地产【查看全文】

[其他 投诉] 成都存在大量未备案注册房地产分支机构 网友: 问政网友 2023-07-14 13:09 来源：问政四川

法律依据：《房地产估价机构管理办法》第二十二条 新设立的分支机构，应当自领取分支机构营业执照之日起30日内，到分支机构工商注册所在地的省、自治区人民政府住房城乡建设主管部门、直辖市人民政府房地产主管部门备案。处罚依据：第四十九条 有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产主管部门给予警告，责令限期改正，并可处1万元以上2万元以下的罚款：（三）违反本办法第二十二条第一款规定，新设立的分支机构不备【查看全文】